东戴河房价最新消息二手房价格_东戴河房价

1.十年后中国房价会变成什么样

2.东戴河买房能升值吗

3.东戴河最新房价什么情况啊可以告知下吗

4.东戴河房价2017尽快告知

葫芦岛绥中县与河北相邻，有东戴河经济开发区。辽宁葫芦岛房价均价约7843元，葫芦岛房价高，是由于葫芦岛绥中县与河北相邻，有东戴河经济开发区。中国房屋现阶段基本属于政策市场，限购限售限价。

十年后中国房价会变成什么样

熟悉东戴河地产市场的人士对记者表示。御海龙湾去年建设的6幢楼只差封顶，目前却陷入停工状态。其销售人员告诉记者：“现在转做养老地产，旅游地产竞争激烈，都做海景已售楼盘的入住情况如何呢？经过连续4天的观察，记者发现已售商品房入住率极低的问题。记者在晚间7:30到11:00之间，发现佳兆业东戴河和山海同湾已售楼盘工作日的入住率不及10%，周末入住率约10%。楼盘保安人员向记者证实了此数据，“也就十分之一吧”。合生天戴河楼盘更是漆黑一片。

东戴河买房能升值吗

现在中国的房价可以分三类城市：

1、像北京、上海这种大城市，房价远远没有达到国际化大都市的标准，但是由于调控，房价会稳中有升。实际上，像北京，就不是我们这种中等家庭应该住的地方，一平给我们个10万20万的，我们就换个地方住也无所谓。

2、一些城市价格虚高，比如鬼城鄂尔多斯，在未来，这种城市的房价会有所回落，甚至崩盘。

3、一些经济比较发达的小城市，比如义乌，还有一些新兴城市，比如东戴河，房价会继续攀升或者维持，直到符合他们的身价。

在10年前，房地产是最赚钱的项目，所以很多人愿意投资。现在市场趋于稳定，有钱人炒房的越来越少，因为这个项目并没有那么赚钱了，我如果有个几亿，不如去做互联网+和大数据，那么房价就不会出现暴涨。而中国是世界第二大经济体，虽然经济增长放缓，但是崩盘还早的很，所以房价也不会出现大跌。

东戴河最新房价什么情况啊可以告知下吗

要看购买的是什么样的房子，什么地段的房子。

要投资房产，就要把握以下几点：

1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。

3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。

4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。

5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。

6. 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。

7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。

东戴河房价2017尽快告知

在当地房产上查询，东戴河新区一片片现代化气息十足的建筑群拔地而起。据统计，在该区域东侧沿海70平方公里的土地上，共分布着19个新建房地产项目。楼盘分布非常密集，主打中小户型度公寓产品，洋房别墅为辅。“离海近”成了这里所有项目的招牌，同质化现象严重，少数能够突出自身特色的楼盘，就成了市场中的佼佼者。

新区房产特点及优势 滨海新区陆域面积2270平方公里，其中城镇建设用地360平方公里。其中滨 海新区有114平方公里盐碱荒地，其中大部分为不宜耕种的湿地。在充裕的土地 供应基础上，滨海新区房价仍处于起步阶段，具有广阔的发展前景。 与以往纯 旅游景区的单一发展模式不同的是，佳兆业东戴河以泛旅游功能与住宅产品，形 成北中国集旅游、休闲、度、旅居合一的滨海度胜地。在这种条件下，金钥 匙国际联盟被引入到东戴河。 相关资料 2012年8月4日， 一场地产行业高规格的论坛“对话东戴河——中国国际滨海 旅游新区发展趋势高峰论坛”在佳兆业东戴河售楼中心启幕。来自住建部、国家 旅游局、辽宁省、葫芦岛市等众多区域领导、业内著名专家学者多方齐 聚一堂，共同把脉中国滨海旅游业发展趋势。